项目位于浦东金融CBD延伸的洋泾板块核心区域,由于板块内商业市场发展时间较短且现存商业项目数量较少,除本项目以外,其他均为社区配套型商业,因此为带动板块商业发展及更全面满足并覆盖区域客群的消费需求,LCM置汇旭辉广场项目需加快提升项目品质及调整运营策略。通过大数据分析,我们更全面地了解了项目周边不同区域的客群现状以及商业需求,从业态、业种、品牌热度出发,分析区域人口的偏好与供给的差别,从而协助运营方发现新的市场机会。
随着金茂“五年二十城”计划的推进,金茂览秀城在全国各重要城市的布局逐步开展,从项目定位角度,如何考虑地缘性差异,并针对性找到各项目的核心目标客群,准确把握目标客群需求,成为了项目的重点研究内容。我们利用大数据分析工具,基于对各项目城市的理解,协助项目方拆解并研究各类人群之间的异同,通过交叉分析及对比研究,帮助判断最合适的业态设置及品牌选择方向,为项目定位及招商方向提供有力支持。